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北京地下室堵漏（沉降縫滲漏水防水維修施工措施方案 ）推薦閱讀
發(fā)布時間：2023-04-19
來源：涌達建工 瀏覽次數(shù)：2897
北京地下室堵漏沉降縫定義：為防止建筑物各部分由于地基不均勻沉降引起房屋破壞所設(shè)置的垂直縫。當房屋相鄰部分的高度、荷載和結(jié)構(gòu)形式差別很大而地基又較弱時，房屋有可能產(chǎn)生不均勻沉降，致使某些薄弱部位開裂。為此，應在適當位置如復雜的平面或體形轉(zhuǎn)折處、高度變化處、荷載、地基的壓縮性和地基處理的方法明顯不同處設(shè)置沉降縫。
不久前北京某項目地下室變形縫出現(xiàn)較大滲漏，經(jīng)華鑫防水勘查，該沉降縫兩側(cè)已有明顯高低差，豎向及地面縫隙有明水滲出，曾采用淺層聚氨酯注漿維修后效果較差，后項目方采用倒水引流方式進行臨時性處理。
1、滲漏成因
該變形縫兩側(cè)上部結(jié)構(gòu)不同，一側(cè)為單體高層建筑，兩側(cè)沉降系數(shù)不均勻，造成單側(cè)下沉較大，超出原中埋橡膠止水帶拉伸極限而被拉裂，使得防水失效形成滲漏。
2、華鑫防水修繕措施：
采用結(jié)構(gòu)外側(cè)固結(jié)灌漿、沉降縫內(nèi)多組份高彈性注漿材料結(jié)合嵌入式橡膠止水棒的維修技術(shù)。目前已施工結(jié)束，效果良好。
①拆除變形縫表面金屬蓋板、飾面材料、剛性封堵材料和縫內(nèi)填充材料。
②沿變形縫間隔鉆孔，間隔孔距根據(jù)項目實際情況確定，用水泥灌漿機將水泥基灌漿材料灌注至結(jié)構(gòu)外圍，密室周邊空隙，硬化周邊泥土再造結(jié)構(gòu)外防水層，擋住結(jié)構(gòu)外側(cè)水源。（根據(jù)現(xiàn)場實際情況確定是否實施結(jié)構(gòu)外圍固結(jié)灌漿堵水措施）
③沿變形縫鑿除結(jié)構(gòu)混凝土，鑿出一條溝槽。
④用高強度混凝土修復材料將鑿好的溝槽做成一條等寬的縫隙，并預留注漿孔。
⑤嵌入聚硫橡膠棒，將預制好的聚硫橡膠棒嵌入縫隙。
⑥通過預留孔灌注高彈性高滲透灌漿堵漏液。（多組份灌漿材料在施工現(xiàn)場調(diào)配成兩個組份，灌漿材料反應固化后形成一種類似于泡泡糖一樣可蠕動型的膠體，粘結(jié)力好，拉力大。）
⑦側(cè)墻變形縫表面安裝不銹鋼蓋板。
⑧地面變形縫處理好后，兩邊角鋼做支撐上面放置預制抗壓蓋板。
⑨應根據(jù)具體項目滲漏情況、滲漏原因和地下室現(xiàn)有引排水設(shè)備和布置情況，確定是否在沉降縫部位設(shè)置引排預防措施。
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