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屋頂漏水防水補(bǔ)漏方法，涌達(dá)建工堵漏公司分享房頂漏水解決方案
發(fā)布時(shí)間：2023-03-11
來(lái)源：涌達(dá)建工 瀏覽次數(shù)：2264
屋頂出現(xiàn)漏水讓業(yè)主朋友們很糟心，特別是南方，“屋漏偏逢連陰雨”更是讓我們的生活體驗(yàn)大打折扣。“屋外下大雨，屋內(nèi)下小雨”的情況屢見不鮮。屋頂漏水該怎么辦，屋頂漏水防水補(bǔ)漏應(yīng)該怎么做，有沒有專業(yè)的公司專門做這個(gè)的？涌達(dá)建工堵漏公司薛工來(lái)解答您的這些問題。
一、屋頂漏水原因
1、屋頂、房頂出現(xiàn)漏水的直接的表現(xiàn)就是屋頂有了積水，然后透過防水層，通過裂縫漏到屋內(nèi)，也就是說，漏水的主要原因就是積水、防水層失效，裂縫。
2、屋頂結(jié)構(gòu)面可能出現(xiàn)裂縫的地方有很多，女兒墻與屋面接縫處、樓梯口與屋面接縫處、樓板與樓板之間、甚至是煙囪接縫處都有可能出現(xiàn)裂縫，可以說裂縫無(wú)處不在。
3、正是因?yàn)榱芽p無(wú)處不在，所以防水層的建設(shè)才至關(guān)重要。我們需要在屋頂表面找平后刷涂2遍防水涂料，然后在鋪設(shè)防水卷材。防水涂料的漏刷、卷材鋪設(shè)不達(dá)標(biāo)都有可能造成防水層失效，進(jìn)而引發(fā)漏水。具體表現(xiàn)為：
①防水卷材與屋頂沒有貼合緊密，或者卷材拼接不嚴(yán)，水滲了進(jìn)去。
②刷涂防水層時(shí)出現(xiàn)了漏點(diǎn)，尤其是凸起建筑與屋面的交接處、接縫處。
③卷材質(zhì)量不佳，使用一段時(shí)間后出現(xiàn)了翹邊、開裂的情況，形成漏水通道。
4、女兒墻、天溝、轉(zhuǎn)角墻等結(jié)構(gòu)交接縫漏水。
5、屋頂伸縮縫處漏水：伸縮縫處填充的材料不密實(shí)或者沒有粘貼止水帶都有可能導(dǎo)致漏水。
二、屋頂防水補(bǔ)漏怎么做 - 房頂漏水解決方案
進(jìn)行屋頂漏水防水補(bǔ)漏，要對(duì)癥下藥。裂縫推薦使用瀝青、注漿的方法進(jìn)行，卷材破損則清除重鋪，伸縮縫處建議更換新的止水帶，同時(shí)增加一個(gè)金屬蓋板。
1、對(duì)屋頂漏水裂縫的補(bǔ)漏處理
細(xì)微小裂縫：將裂縫內(nèi)雜物剔除，表面用清水沖洗保證表面濕潤(rùn)，然后用瀝青澆筑，待瀝青凝固后在瀝青與屋頂結(jié)合處打上密封膠。
嚴(yán)重漏水裂縫：屋頂大裂縫防水補(bǔ)漏修復(fù)建議使用注漿的方法，利用高壓注漿機(jī)的壓力將聚氨酯、環(huán)氧等防水漿液注入到裂縫內(nèi)部，修復(fù)破損的混凝土內(nèi)部結(jié)構(gòu)。注漿需要與再造防水層搭配使用，因?yàn)樽{只是修復(fù)了破損的混凝土結(jié)構(gòu)，還需要再做表面的防水層。施工工藝如下：
①清理裂縫縫隙內(nèi)和表面的雜物，用清水沖洗幾遍。
②沿裂縫兩側(cè)鉆注漿孔，鉆孔前要先測(cè)量屋頂結(jié)構(gòu)厚度，以防止打鉆屋頂混凝土結(jié)構(gòu)。
③將注漿嘴埋入到鉆號(hào)的孔位內(nèi)，用高壓注漿機(jī)將防水漿料注入到屋頂裂縫內(nèi)。注漿時(shí)要注意調(diào)整注漿機(jī)的壓力，因?yàn)椴糠治蓓斀Y(jié)構(gòu)的強(qiáng)度很低，尤其是老小區(qū)。
④注漿孔開始溢漿時(shí)，維持壓力1-2分鐘即可停止注漿。觀察48小時(shí)后不漏水即可割除注漿嘴。
⑤將注漿嘴找平，刷涂2-3遍防水涂料即可正常做防水層。
2、屋頂防水層失效的補(bǔ)漏處理
防水卷材的翹邊、開裂、拼接不嚴(yán)會(huì)導(dǎo)致防水層失效。針對(duì)這種情況，應(yīng)清除原有失效的防水卷材，重新進(jìn)去鋪設(shè)。
①如果是部分卷材出現(xiàn)了翹邊，則將出現(xiàn)翹邊的區(qū)域切除，重現(xiàn)鋪設(shè)新的卷材，鋪設(shè)時(shí)要注意接縫處的拼接、與基面接觸要密實(shí)。
②如果是卷材出現(xiàn)大面積的開裂、起皮、破損，則應(yīng)將卷材全部清除，將基層重新刷涂2-3遍防水涂料后再鋪設(shè)新的防水卷材。鋪設(shè)新卷材時(shí)，要保證使用質(zhì)量合格的防水卷材，在鋪設(shè)時(shí)，不要出現(xiàn)卷材與卷材拼接不嚴(yán)，卷材與基面貼合不嚴(yán)，卷材與交接縫處貼合不嚴(yán)的情況。建議使用預(yù)鋪反粘、熱熔的方法，由遠(yuǎn)及近，由上自下的進(jìn)行鋪設(shè)。
3、解決屋頂積水的問題
我們剛才說到，屋頂漏水主要原因是裂縫、防水層失效和屋頂積水。屋頂積水的原因有排水系統(tǒng)未正確安裝，或者是隔熱層積水、天溝積水。解決方法有：
①屋頂建議使用斜面結(jié)構(gòu)，或者中高側(cè)低結(jié)構(gòu)，可使水匯集到低處，然后通過排水系統(tǒng)引流至地面。
②屋頂隔熱層要做密封處理，防止遇水滲入到隔熱層形成積水。
③天溝的導(dǎo)水管要與基面緊密貼合，避免蓄水。
4、屋頂女兒墻、伸縮縫部位防水補(bǔ)漏處理
女兒墻與屋頂交縫處易產(chǎn)生裂縫，因此要將面板拉結(jié)牢固，防止開裂，轉(zhuǎn)角處做成鈍角，這個(gè)部位的卷材用木條壓實(shí)。
伸縮縫處：伸縮縫兩側(cè)安裝膨脹止水帶，縫隙內(nèi)填充彈性的固體防水材料，并用鋁板覆蓋伸縮縫表面。
總結(jié)：屋頂防水補(bǔ)漏主要是解決屋頂開裂，防水層失效以及屋頂排水的問題，我們施工時(shí)朝著這三個(gè)方向做就行了，不要本末倒置。
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